رسوم السداد المبكر في الإمارات: كم قد تدفع؟
السداد المبكر قد يوفر عليك أرباحاً، لكنه قد يترتب عليه رسم. ومعرفته مسبقاً تساعدك على القرار.
ما هو رسم السداد المبكر؟
هو رسم تتقاضاه بعض البنوك عندما تسدد تمويلك قبل نهاية المدة المتفق عليها.
سقف المصرف المركزي
تحدد قواعد المصرف المركزي هذا الرسم، وهو عادةً بحد أقصى 1% من أصل المبلغ المتبقي، وبسقف أعلى قدره 10,000 درهم. وتنشر البنوك رسومها في بيان الحقائق الأساسية (Key Facts Statement)، وقد تضاف ضريبة القيمة المضافة على الرسم.
مثال توضيحي
على رصيد متبقٍ 50,000 درهم يكون رسم 1% هو 500 درهم، تضاف إليه ضريبة 5% على الرسم (25 درهماً)، فيصبح الإجمالي 525 درهماً. هذا مثال توضيحي فقط، وتنطبق شروط بنكك.
أهميته في شراء المديونية
في شراء المديونية يُسدد بنكك الحالي مبكراً، فيصبح هذا الرسم جزءاً من التكلفة الإجمالية. قارنه بما قد توفره الشروط الجديدة.
ماذا تسأل بنكك
قيمة الرسم وطريقة احتسابه، وهل توجد فترة إعفاء، وهل يوجد رسم للسداد الجزئي، واطلب رقم التسوية كتابةً.
أسئلة شائعة
هل يمكن التفاوض على الرسم أو إعفائي منه؟
بعض البنوك تعفي أو تخفض الرسم في حالات أو فترات معينة. يستحق السؤال دائماً.
هل ينطبق السقف على كل أنواع التمويل؟
تختلف القواعد بحسب المنتج، فراجع بيان الحقائق الأساسية الخاص بتمويلك.
تحدد كل بنك النسب والرسوم والمتطلبات، وقد تتغير. غير متأكد كيف ينطبق ذلك عليك؟ اطلب اتصالاً ونراجعه معاً.